Sanierte, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zur befristeten Miete im hellen 6. und letzten Liftstock. Der Lift fährt bis in den Keller.
Das Haus zeichnet sich durch eine besonders angenehme Bewohnerschaft aus, die großen Wert auf ein gepflegtes Haus und ein "gutes Miteinander" legen.
Die großzügige ca. 86,28 m² große Wohnung besticht durch ihre gute, zentrale Lage, nur wenige Minuten von der CDK, der PMU und dem SALK entfernt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie hier urbanes Wohnen und die Möglichkeit, zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad alles Wichtige in der Stadt Salzburg bequem zu erreichen.
Parkettböden in den Wohnräumen, saniertes tolles Bad mit Wanne und Fenster, Fenster mit Rollos und Innenplissees. Moderne Küche mit Markengeräten.
Großes Schlafzimmer innenhofseitig und optimal nordseitig situiert, ein weiteres südseitiges (Schlaf-, Arbeits- oder Gäste-) Zimmer mit Blick auf den Untersberg, südseitiges Wohnzimmer mit Festungsblick.
Gegensprechanlage, eigenes geräumiges Kellerabteil vorhanden.
Gasetagenheizung (Warmwasser und Raumheizung), zentral steuerbar und pro Heizkörper regulierbar.
Parkplätze vor dem Haus auf mit Kette abgesperrter Allgemeinfläche nur für Hausbewohner möglich, es kann darüber hinaus bei der Stadt Salzburg (Verkehrs- und Straßenrechtsamt) kostenpflichtig eine Ausnahmegenehmigung 'Parkpickerl' für Bewohner beantragt werden (Parken in der gesamten Umgebung). Waschraum mit Münz-Waschmaschinen zusätzlich zum eigenen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung, allgemeiner Fahrradraum vorhanden.
Einzugstermin: ab sofort nach Vereinbarung möglich
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Hinweis: Der Immobilienkontor wird für den Auftraggeber (Vermieter) tätig.
Es kommt kein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision an den Immobilienkontor verpflichtet ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
CDK, SALK, PMU
